Stadtportal Schwabach

Die Durchführung von städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen wurde erstmals im Städtebauförderungsgesetz von 1971 geregelt, das in seiner mehrfach novellierten Form als „besonderes Städtebaurecht" weitgehend unverändert in das seit 24.06.2004 gültige Baugesetzbuch (BauGB) übernommen wurde; im § 171e (BauGB) um Maßnahmen in der Sozialen Stadt sogar noch ergänzt.

Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen sind Maßnahmen, durch die ein Gebiet zur Behebung städtebaulicher Missstände wesentlich verbessert oder umgestaltet wird (§136 BauGB). Solche gebietsbezogene Missstände liegen vor, wenn:

• Die vorhandene Bebauung nicht den allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsstätten und deren Sicherheit entspricht,
• Die gebietsspezifischen Aufgaben und Funktionen beeinträchtigt sind.

Das Gesetz führt zur Beurteilung dieser Mängel eine Fülle von Sanierungstatbeständen auf (§136 Abs.3 BauGB), die sich auf zwei grundsätzliche Sanierungsarten zurückführen lassen:

• die Sanierung der Bausubstanz, die primär auf bauliche Mängel eingeht,
• die Funktionsschwächensanierung, die bei der Stärkung und Entwicklung der städtebaulichen Funktion im Vordergrund steht.

Im Frühjahr 1999 wurde ein neues Bund-Länder-Programm „Die Soziale Stadt" aufgelegt. In diesem Programm sind neben städtebaulichen und technischen Maßnahmen auch soziale Maßnahmen förderfähig. Die Stadt Schwabach ist mit der Altstadt (SAN 0, SAN 1) und mit den Notunterkünften am Schwalbenweg im Programm „Die Soziale Stadt" eingebunden und hat in den letzten Jahren in diesen Gebieten gute Erfahrungen bei Sanierung, soziale Betreuung und Kulturarbeit gemacht.

Die Altstadt von Schwabach ist mit dem Sanierungsgebiet SAN 0 seit Januar 2000 im Programm „Soziale Stadt". Mit Einrichtung des Quartiermanagements wurden viele soziale und kulturelle Projekte angestoßen und entwickelt, die bis heute Bestand haben.


Im Stadtgebiet Schwabach gibt es derzeit drei Sanierungsgebiete

Soziale Stadt - Altstadt

 

altstadtsan Kopie

Handwerk, Kunst und Trödel – in diese Richtung hat sich die Altstadt

 

 

 

 

 

 

 

Bahnhofstr int"Stadtumbaugebiet Bahnhofstraße"

 

 

 

 

 

 

 

Museum 1222 int

Stadtumbaugebiet West - O'Brien-Park

 

 

 

 

 

 

 

 

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