Bebauungsplanverfahren S-92-98 Teil A, 1. Änderung „Östlich der Herderstraße“

Bebauungsplan S-92-98 Teil A, 1. Änderung „Östlich der Herderstraße“

in Aufstellung

Die unbebauten Flächen zwischen dem bestehenden Wohngebiet an der Herderstraße und dem Gewerbegebiet an der Wiesenstraße sollen auf Grundlage des Strukturplans (Beschluss des Stadtrats am 27.11.2020), des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans S-118-20 (Aufstellungsbeschluss des Stadtrats am 26.02.2021) und des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans S-76-89, 4. Änderung zu einem Wohngebiet entwickelt werden. Zur Schaffung von Wohnbaufläche und für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung ist die Änderung des bestehenden Bebauungsplans S-92-98 Teil A notwendig. Das Bebauungsplanverfahren soll im beschleunigtem Verfahren nach §13a Abs. 1 Satz 1 BauGB durchgeführt werden.

Der Bebauungsplan S-92-98 Teil A, 1. Änderung, umfasst die Flächen der Flurstücke (FlNr.) 1401, 1401/2, 1430/20, 1430/7 und 1433/11 sowie Teilflächen aus den FlNr. 1397/3, 1400/1, 1433/10 und 1433/12 (alle Gemarkung Schwabach) und hat eine Größe von ca. 6453m².

Unterlagen zum Verfahren

Begründung

Amtsblattbekanntmachung

Beschluss Aufstellung

Geltungsbereich

Strukturplan

Überlappung Bebauungspläne

S-92-98 Teil A Auszug Planblatt

Auszug Flächennutzungsplan

Städtebaulicher Entwurf

Straßenplanung

SaP zwischen Herder- und Königsbergstraße

Baugrund- und Gründungsgutachten

Verkehrsgutachten

Auszug Schallgutachten

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