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 Farbige Fläche beschreibt den Bereich des Bebauungsplans.
Farbige Fläche beschreibt die Lage vom Bebauungsplan

Bebauungsplan P - 11 - 19 "Pfannestiel" mit integriertem Grünordnungsplan im beschleunigten Verfahren zur Innenentwicklung – in Aufstellung

Im Zuge der Überplanung entstehen auf der Gewerbebrache Baugrundstücke für ca. 9 Einfamilien- bzw. Doppelhäuser. Ein Investor ist Eigentümer der Fläche und beabsichtigt die Grundstücke bebaut zu veräußern. Nach Aufgabe und Abbruch der gewerblichen Nutzung ist es erforderlich im Rahmen des Bebauungsplan- verfahrens auch für die angrenzenden Wohnbauflächen Erschließung sowie Ver- und Entsorgung neu zu ordnen. Die von weitem einsehbare Lage erfordert einen klar abgegrenzten Ortsrand mit Sicherung der bestehenden Grünstrukturen.

 

  Verfahrensstand Datum
X Aufstellungsbeschluss 26.07.2019
X Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung 02.09. - 04.10.2019
X Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung 02.05. - 02.06.2023
X Erneute Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung 09.12.2024 - 15.01.2025
X Satzungsbeschluss 31.01.2025
  Rechtskräftig  

Unterlagen

Amtsblattbekanntmachung

Beschluss

Beschlussvorlage

Abwägungstabelle

Bebauungsplan Entwurf

Textliche Festsetzungen Entwurf

Begründung Entwurf

Anlage Begründung: Orientierende Altlastenuntersuchung

Anlage Begründung: Baugrunduntersuchung und Baugrundgutachten

Anlage Begründung:Auszug aus dem Flächennutzungsplan

Anlage Begründung: Tabelle zur Berechnung der abflusswirksamen Flächen

Geltungsbereich

Bebauungsvorschlag Entwurf