Bebauungsplan P - 11 - 19 "Pfannestiel" mit integriertem Grünordnungsplan im beschleunigten Verfahren zur Innenentwicklung – in Aufstellung
Im Zuge der Überplanung entstehen auf der Gewerbebrache Baugrundstücke für ca. 9 Einfamilien- bzw. Doppelhäuser. Ein Investor ist Eigentümer der Fläche und beabsichtigt die Grundstücke bebaut zu veräußern. Nach Aufgabe und Abbruch der gewerblichen Nutzung ist es erforderlich im Rahmen des Bebauungsplan- verfahrens auch für die angrenzenden Wohnbauflächen Erschließung sowie Ver- und Entsorgung neu zu ordnen. Die von weitem einsehbare Lage erfordert einen klar abgegrenzten Ortsrand mit Sicherung der bestehenden Grünstrukturen.
Verfahrensstand | Datum | |
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X | Aufstellungsbeschluss | 26.07.2019 |
X | Frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | 02.09. - 04.10.2019 |
X | Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | 02.05. - 02.06.2023 |
X | Erneute Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung | 09.12.2024 - 15.01.2025 |
Satzungsbeschluss | ||
Rechtskräftig |
Unterlagen
Textliche Festsetzungen Entwurf
Anlage Begründung: Orientierende Altlastenuntersuchung
Anlage Begründung: Baugrunduntersuchung und Baugrundgutachten
Anlage Begründung:Auszug aus dem Flächennutzungsplan
Anlage Begründung: Tabelle zur Berechnung der abflusswirksamen Flächen