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Die Stadt Schwabach hat den qualifizierten Mietspiegel 2024 (PDF-Download) veröffentlicht. Die neuen Werte gelten ab dem 1. Januar 2025.
Der qualifizierte Mietspiegel dient Mietern und Vermietern als Leitfaden für die Höhe der Nettokaltmiete in Schwabach und berücksichtigt verschiedene Faktoren wie die Lage, Ausstattung und Wohnlage.
Ein qualifizierter Mietspiegel muss im Abstand von zwei Jahren der Marktentwicklung angepasst werden, damit dieser weiterhin als qualifiziert gilt. Dabei kann eine Stichprobe oder die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland zugrunde gelegt werden. In Schwabach erfolgte die Anpassung gemäß des ermittelten Preisindex voraussichtlich zum 1. Januar 2027.
Der Mietspiegel wurde von den Interessenvertretungen der Vermieter und der Mieter, dem Haus- und Grundbesitzerverein und dem Mieterverein anerkannt.